Siadło Dolne 99|101 to kameralna inwestycja obejmująca dwa budynku w zabudowie bliźniaczej, w których powstały cztery przestronne lokale mieszkalne o powierzchniach od 166 m² do 193 m².
Projekt został stworzony z myślą o komforcie codziennego życia – każdy lokal oferuje funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń oraz wyraźny podział na strefę dzienna i prywatną.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze oraz otwierają je na ogród i widok na rzekę. Dodatkowo na tym poziomie zaplanowano łazienkę, spiżarnię, przedsionek oraz garaż w bryle budynku.
Na poddaszu mieszczą się dwie wygodne sypialnie, łazienka oraz praktyczna kotłownia połączona z pralnią. Główna sypialnia stanowi komfortową, prywatną przestrzeń z własną garderobą oraz łazienką.
Każdy lokal posiada przestronny ogród o powierzchni od 246 m² do 318 m², który został już w pełni zagospodarowany – wykonano trawnik i nasadzenia oraz zainstalowano automatyczny system nawadniania i robota koszącego. Do dyspozycji mieszkańców oddano również gotowy, duży taras idealny do wypoczynku.
Inwestycja realizowana jest w standardzie deweloperskim o podwyższonym zakresie, obejmującym m. in. Stolarkę aluminiową z roletami zewnętrznymi, system rekuperacji oraz uzdatnianie i zmiękczanie wody. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym.
Lokale są gotowe do odbioru, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych i wprowadzenie się.
Gotowy trawnik
Gotowy, zadbany trawnik pozwala cieszyć się zielonym ogrodem od razu po wprowadzeniu.
Automatyczny system do podlewania
Automatyczny system nawadniania ułatwia codzienną pielęgnację ogrodu i pomaga utrzymać trawnik w dobrej kondycji.
Roboty koszące
Robot koszący automatycznie dba o trawnik, oszczędzając czas potrzebny na regularne koszenie.
Przejazd robota koszącego
Specjalnie zaprojektowane przejście w ogrodzeniu umożliwia robotowi swobodny przejazd między ogrodem a frontem posesji.
Przyłącze wody ogrodowej
Zewnętrzny punkt poboru wody zapewnia wygodny dostęp do wody podczas pielęgnacji ogrodu i prac wokół domu.
Gotowe nasadzenia
Starannie dobrane nasadzenia tworzą estetyczne otoczenie domu bez konieczności samodzielnego urządzania zieleni.
Gotowe tarasy
Wykończony taras tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu od pierwszego dnia.
Rekuperacja
Świeże, filtrowane powietrze przez cały rok, przy jednoczesnym ograniczeniu strat ciepła i większym komforcie mieszkańców.
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierny komfort cieplny i większą swobodę aranżacji wnętrz.
Uzdatniacz wody
System uzdatniania poprawia jakość wody i pomaga ograniczyć osadzanie się kamienia w instalacji oraz urządzeniach.
Przyłącza w kotłowni
Przygotowane przyłącza umożliwiają wygodne podłączenie pralki oraz dodatkowej umywalki w kotłowni.
Aluminiowe okna
Nowoczesna stolarka aluminiowa łączy trwałość, estetykę i smukłe profile pasujące do architektury budynku.
Okno przesuwne HS
Duże przeszklenie HS w salonie zapewnia wygodne wyjście na taras i naturalnie łączy wnętrze z tarasem.
Zewnętrzne rolety okienne
Rolety zewnętrzne zwiększają komfort, prywatność i pozwalają skutecznie ograniczyć nagrzewanie pomieszczeń.
Drzwi wejściowe
Solidne, nowoczesne drzwi wejściowe zostały dopasowane stylistycznie do architektury całego budynku.
Elektroniczny zamek
Elektroniczny zamek umożliwia wygodny dostęp do domu bez konieczności korzystania z tradycyjnego klucza.
Brama garażowa
Automatyczna brama garażowa zapewnia wygodny wjazd i podnosi komfort codziennego użytkowania domu.
Brama wjazdowa na osiedle
Kontrolowany wjazd na teren osiedla zwiększa prywatność mieszkańców i ogranicza ruch osób z zewnątrz.
Wiaty śmietnikowe
Estetyczna wiata porządkuje przestrzeń wokół domu i dyskretnie osłania pojemniki na odpady.
Oświetlenie zewnętrze
Zaplanowane oświetlenie zewnętrzne zwiększa komfort po zmroku i podkreśla nowoczesną architekturę osiedla.
Przyłącze 3-fazowe w garażu
Przygotowana instalacja umożliwia łatwy montaż własnej ładowarki do samochodu elektrycznego.
Przestrzeń dodatkowa na poddaszu
Poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania rzeczy rzadziej używanych.
Inwestycja Siadło Dolne 99|101 położona jest w nowej, rozwijającej się części Siadła Dolnego, w otoczeniu zieleni i bliskim sąsiedztwie Odry. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie bliskość natury, prywatność oraz wygodny dostęp do Szczecina.
Nieruchomość znajduje się przy niewielkiej, wewnętrznej uliczce, co przekłada się na bardzo ograniczony ruch samochodowy i wysoki komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest fakt, że droga ma charakter prywatny i jest zabezpieczona szlabanem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
Największym atutem tej lokalizacji jest bliskość rzeki Odry – z inwestycji rozciąga się piękny, otwarty widok na wodę i otaczającą przyrodę. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się dostęp do rzeki, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla miłośników przyrody, spacerów i aktywnego wypoczynku.
Pomimo spokojnego, kameralnego charakteru, lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecin oraz pobliskiej infrastruktury - sklepów, szkół i punktów usługowych.